2011年11月26日

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/26.

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/26.

今日は追加工事の勝手口交換工事です。
使う商品はリクシル(旧トステム)のリシェントシリーズです。
この商品の特徴は既存のドア枠を壊さずに勝手口や玄関ドアなどを交換できるすぐれ物です。
なので、壁などの解体費や壁補修費や外壁塗装費などがかかりません。(お財布にもグッド(上向き矢印)

これが既存の状態です。(今までご苦労さまでした。)
P1050487.JPG

キレイになりましたね手(チョキ)
ガラスはペアガラスになり断熱性能があがり、結露対策もアップグッド(上向き矢印)
ガラス部分が上下するので、風通しも良くなりカビやダニの繁殖も防げますグッド(上向き矢印)
鍵の性能も向上しサムターンも外れて防犯効果もグッド(上向き矢印)
だだし、既存ドア枠を外さないので、少しだけ開口面積が小さくなりますバッド(下向き矢印)
P1060790.JPG

外からはこんな感じです。
面格子もヒシクロスタイプなので、泥棒さんも入り難いかな。
P1060788.JPG

ちなみに壁のリフォームはお客様によるDYI塗り壁(珪藻土)ですよ。
キレイになったでしょグッド(上向き矢印)僕の教え方がうまいのかなパンチ


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2011年11月18日

八王子市K町W邸リフォーム工事(DYI塗り壁)11/18.

八王子市K町W邸リフォーム工事(DYI塗り壁)11/18.

お客様による珪藻土の塗り壁工事です。
左の壁はすでに珪藻土が塗り終わった壁で、右の壁はシーラー塗りが終わったところです。
P1060682.JPG

パテも上手でしたが、塗り壁も上手ですわーい(嬉しい顔)
左の壁がお客様が塗った壁で、右が僕が塗った壁です。
区別がつかない位いい仕上がりですねグッド(上向き矢印)
P1060684.JPG


この調子で、お客様頑張りましょうね〜わーい(嬉しい顔)



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2011年11月17日

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/17.

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/17.

フローリング工事も終わり、チークの無垢材フローリングに自然オイルを塗る作業です。
使うオイルはいつものドイツリボス社の自然オイル カルデットです手(チョキ)
まずは、掃除機でごみを取り除いていきます。
P1060686.JPG

塗る前はこんな感じです。
P1060691.JPG

中本弟くんが自然オイルを塗っていくと。
艶が出て、木目もしっかり出てよりチークの床が美しくなりますね手(チョキ)
P1060694.JPG


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2011年11月14日

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/14.

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/14。

2階の洋室の工事が終わり、大工の横倉さんは1階和室の床を畳からチークの無垢材の床へのリフォーム工事です。
既存の畳を剝して床材を貼っていきます。
P1060649.JPG

押入れ部分も解体して、解体したところにもフローリングを貼っていきます。
これで、1畳分床が広くなりますねわーい(嬉しい顔)
P1060656.JPG

畳から無垢のチーク材フローリングへ工事完了手(チョキ)
既存の砂壁は珪藻土の塗り壁にします。
工事はお客様によるDYIですよわーい(嬉しい顔)
すでに、DYIは進んでおり、パテ工事は今までのお客様の中で一番上手で、ペンキ屋さんも大工さんもほめていたから間違いないですグッド(上向き矢印)
仕上げも期待大ですねわーい(嬉しい顔)お客様exclamation×2P1060663.JPG

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2011年11月09日

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/9.

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/9.

駐車場の土留めブロック工事完了手(チョキ)
ちなみに、今回の化粧ブロックは外構屋さんのおすすめのデザインを使ってみました。
お客様いかがですか?
P1060624.JPG

ブロック工事が終わると駐車場の土間コンクリート工事です。
でも、現場に着いたらすでに、コンクリートの打設が終わっていましたバッド(下向き矢印)
P1060642.JPG

室内の工事は2階の洋室2部屋のフローリング工事(チークの無垢材)が完了して、大工の横倉さんは巾木や階段の細かい作業中わーい(嬉しい顔)
P1060643.JPG

廻り階段部分もキレイに仕上がってきました。
P1060646.JPG

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2011年11月07日

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/7。

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/7。

2階の廊下も絨毯からフローリングへ変更していきます。
P1060562.JPG

チークの無垢材フローリングになりキレイになりました。
P1060613.JPG

廊下が終わると大工の横倉さんは2階洋室のフローリング工事です。
P1060615.JPG


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2011年11月04日

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/4.

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/4.

玄関と廊下のフローリング工事が完了し、階段のフローリング工事に入りました。
既存の絨毯を剝していきます。
P1060522.JPG

剝した所にチークの無垢材を貼っていきます。
でも、階段に無垢材を貼っていく作業がかなりの大工さん泣かせもうやだ〜(悲しい顔)
ついでに回り階段&クロスは既存のままなので・・・バッド(下向き矢印)
でも、大工の横倉さんは文句も言わずにコツコツと作業を進めてくれますわーい(嬉しい顔)
お客様〜難し作業どんどんくださいねパンチ
P1060557.JPG

洗面所では、クロス屋さんの石田君がもくもくとパテ掛け中わーい(嬉しい顔)
P1060556.JPG

壁と床(CF)の貼り替え作業完了手(チョキ)
写真ではわかりませんが、クロスの柄もかわいくてよかったですよグッド(上向き矢印)
P1060560.JPG

石田君太った?
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2011年11月01日

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/1

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/1

絨毯の床からフローリングへのリフォーム工事が始まりました手(チョキ)
当然使う材料は無垢材のフローリングです。(チーク材)
P1050501.JPG

まずは絨毯を剝し、下地になる部分の腐れ・音鳴りなどが無いかをチェックしていきます。
あと、大工さんは横倉さんが担当しますので、よろしくお願いしますねわーい(嬉しい顔)
P1060521.JPG

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八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/1(外構工事)

八王子市K町W邸リフォーム工事進行状況11/1(外構工事)

お庭部分を壊して、駐車スペースを増やす工事が始まりました。

壊してしまうお庭には前のオーナー様が大切にしていたバラ植わっていましたが、お客様のお友達が貰っていってくれたので助かりましたわーい(嬉しい顔)
P1050513.JPG

門柱やブロック塀などを重機&手壊しで解体して行きます爆弾
搬出する土の中にはミミズ君の姿が多く見られましたね。
土の質がいい証拠かな?捨てるにはもったいないですねバッド(下向き矢印)
P1060523.JPG
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2011年10月26日

八王子市K町W邸リフォーム工事着工しました。

八王子市K町W邸リフォーム工事着工しました。

お客様が中古物件を買われ、そのリフォーム工事をスペースエムでさせて頂くことになりました手(チョキ)
まだ、誰も住んでいなく、職人さんの出入りもないうちにシロアリ消毒の工事からです。
床下収納庫から床下へ入って行きます。
P1060434.JPG

いつもこの作業を見ると思うのが、シロアリ業者さんの大変さです。
暗く狭く湿気が多く、その中での薬剤をまく作業・・・夏場なんでかなり大変だと思いますねもうやだ〜(悲しい顔)
P1060437.JPG

入ってすぐに木くずを食べるシロアリ発見がく〜(落胆した顔)
自然界には大切なシロアリですが、お家にとっては天敵ですパンチ
P1060440.JPG

薬剤を床下全体に散布して行きます。
外の基礎部分からも染み出るほど散布しているのがわかりますねグッド(上向き矢印)
P1060455.JPG

他には、土台部分などに穴をあけ、薬剤を注入する方法などもして行きます。
オレンジ色部分が穴をあけて薬剤を注入部分し補修した所です。
P1060449.JPG

シロアリについての個人的な意見ですが。
今回のお宅は床下にはコンクリートが(隙間などがありましたが)打設してあり、床下の湿気も多いとは思えませんでしたが、シロアリの被害は見られました。
しかし、リフォームをしていて湿気が多くてもシロアリの被害が全く無いお宅も多くあります。
僕が思うには運か不運かの問題かな?
なので、僕はシロアリ工事の営業は積極的にはしませんバッド(下向き矢印)(被害がある場合は別ですよ)
でも、シロアリが湿気を好むのは事実で、今回のお宅も北側の水廻り周辺に被害が多く見られました。
もし、心配であれば無料で点検するので、お気軽にご相談くださいねわーい(嬉しい顔)
そこで被害の形跡がなければ、工事なしでいいと僕は思いますよ(シロアリ業者さんすみません)


posted by jirou at 16:05| Comment(0) | TrackBack(0) | 八王子市K町W邸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする