玄関改修工事

玄関横の納戸の使い勝手が悪かったので間仕切りを撤去し、ワンルームにしました。

工事前

解体中

使い勝手が悪かった納戸

玄関との間仕切りを撤去しワンルームに

玄関土間も広くするので、下地から調整します。

工事完成です

階段前に段を一段増やし、玄関框の高さを低くすることで

上がりやすくしました。

正面の縦格子は建具屋さん手づくり。

正面の建具も建具屋さんにつくってもらいました。

ポイントでタイルをはめ込みました。

床：なら無垢材

タイル：平田タイル　麻の葉模様タイル

壁にも縦に麻の葉模様のタイル。

玄関奥に奥行の浅い収納スペースを設け

建具をおつくりしました。

建具共通：ナラ柾目　自然オイル仕上げ

縦に１列ですときゃしゃに見え、２列ですと重たい感じに

なるので、タイルの両サイドには、厚みの違うモザイクタイルで

変化をもたせました。

モザイクタイル：平田タイル

土間は　リクシル　外装床タイル　陶墨染�U

きれいになさっているのでいつお邪魔してもピカピカです。

ネコちゃんも心地よい空間のようです。

玄関収納は家具屋さんにつくってもらいました。

家具扉の手掛は上部に位置し、シンプルなデザインで

カウンターも扉と同じナラ材で。

家具の底面に間接照明を設置。

床重ね貼とトイレ工事

玄関ホールの床がぶかぶかしていたので下地から調整して

チーク無垢材を重ね貼りにしました。

長年お使いのトイレ交換工事です。

玄関ホール工事前

リビング入口の床がぶかぶかしていたので

下地から調整し、チーク無垢材を重ね貼りしました。

工事途中

玄関框は既存の框に化粧をしました。

玄関ホール完成

床材：チーク無垢材　自然オイル仕上げ

巾木は既存のまま

１・２階トイレ取替工事

ウォシュレットが不具合でしたのでお取替えです。

内装工事もさせていただきました。

１階トイレ工事前

完成

２階工事前

完成

節水にもなり快適にお使いになっています。

感震ブレーカー設置工事

パナソニックの感震ブレーカーを設置させていただきました。

大きな地震がくると一時的に停電になるケースがあり

電気が復旧したときに、倒れたストーブなどによる二次災害の危険が潜んでいます。

通電火災の二次災害に備えるのが感震ブレーカーの役割です。

感震ブレーカーは震度５強以上の地震を加速度センサーで感知し

分電盤の主幹ブレーカーを強制遮断して電源をストップします。

今回お納めした感震ブレーカーには２つ設定ができ、地震が発生した際に、

即時遮断する設定と、夜間などに地震が発生した際に避難経路の照明電源を

確保するため、３分間の通電時間を設けその後遮断する設定があります。

感震ブレーカー搭載の新規分電盤や、メーカー問わず既存の分電盤に外付けが可能の商品もございます。

感震ブレーカーについて詳しい内容は　パナソニックホームページにて

感震ブレーカーの設置工事のご相談は、当社スペース・エムまでご連絡ください。

お電話でのお問い合わせ　ＴＥＬ　[phone]

　　（日曜・祭日を除く　　９：００〜１８：００）

E-mailでのお問い合わせ　[e-mail]

キッチン取替工事

キッチンの取替工事です。

リフォーム前

リフォーム後

解体途中。

Ｉ型キッチンを解体します。

解体途中。

既存吊戸棚も撤去していきます。

既存窓はそのまま。

新規キッチンの高さがH900と高く

窓の下端よりキッチンのカウンターの方が高いので

工夫して施工します。

設置途中。

給排水配管工事が終わったらキッチンを設置していきます。

キッチンパネル、吊戸棚、キャビネット、ガス台・水栓金具と

順番に設置います。

システムキッチン　タカラスタンダード　エマージュ

Ｌ型2700×1800

ボリュームのあるキッチンです。向かって左側の窓廻りは

手前に立上りの壁をつくり、窓の高さの見えがかりをあえて狭くし

メラミンのカウンターを取り付け、キッチンの奥に物が落ちにくいようにしました。

シンク：家事らくシンク

レンジフード：ホーロークリーンレンジフード

浴室取替工事

ユニットバス工事です。

解体開始

解体途中。ユニットバスの床下寸法を確保する為

土間コンクリートをハツって調整します。

解体途中。ユニットバスの床下寸法を確保する為

土間コンクリートをハツって調整します。

給排水の配管と土間コンクリートの打設

ユニットバス設置開始。

水平をとり、床板を設置します。

ユニットバス設置途中。

浴槽、壁パネル、天井、水栓金具、棚等を設置していきます。

 

設置完了。

システムバス　タカラスタンダード　レラージュ1616

既存窓はルーバー窓単板ガラスで寒かったので

内窓も設置しました。

ルーバー窓のハンドルが干渉しないようにすべり出し窓にしました。

断熱効果が高いタカラスタンダードのユニットバスと組み合わせて

さらに室内が暖かく快適に入られているそうです。

２部屋をワンルームに...

キッチン・ユニットバス工事です。

天井解体。

屋根裏にスペースがあるので勾配天井にし

目の抜ける空間に・・・

システムキッチン　タカラスタンダード　エーデルＩ型2550　

シンク前にカウンターを設け、対面式にしました。

その他に浴室もお取替え。

既存ユニットバス（1216　0.75坪）の位置での取替えですと

ユニットバスを広げるスペースがないので

設置場所を変え洗面脱衣室も広くしました。

システムバス　タカラスタンダード　プレデンシア　1620（1.25坪）

鋳物ホーロー浴槽

ワイド浴槽なのでゆったりと入浴出来ます。

キッチン取替工事

 

年月がたっていたキッチンを取替えることになりました。

解体前

取付け途中

システムキッチン　タカラスタンダード　エーデルＩ型2100×奥行600

食器洗い乾燥機付

窓は既存利用し、使いづらかった吊戸棚をなくしました。

システムキッチンを引出しにすることで収納力もアップします。

床はから松　無垢材　オイル仕上げ

 

トイレ交換・造作家具・建具工事

使い勝手を考えてトイレの交換と、造作家具・建具工事をさせていただきました。

既存トイレ。

８年ほど前のトイレですが綺麗にされていました。

ウォシュレットの機能等使い勝手を考えお取替えすることになりました。

ＴＯＴＯ　ピュアレストＱＲ　ウォシュレット アプリコットF2Aの組み合わせ。

壁紙はキレイでしたので既存のまま。床はCFシートの貼り替えをさせていただきました。

造作家具

空間を利用した造作家具をおつくりしました。

何をお入れになるかお打合せし寸法を決めていきます。

タモ　柾目　自然オイル仕上げ　手掛け掘り込み

耐震ラッチもお取り付けしました。

建具

トイレ入口ドア

タモ　柾目　自然オイル仕上げ

八王子市の昨日の雪。

昨日の雪は１１月としてはすごかったですね。
ただ今進行中の現場が八王子でも少し標高が高いので、午前中でこんな感じでした。（北国ではありません。）
職人さんも私もスタッドレスタイヤではなので、帰れないかと思いましたが、午後から溶けはじめ何とか大丈夫でした。
夏は台風がすごかったですが、今年の冬はどうなんでしょうね。

珍しいガスコンロ位置。

ガスコンロ交換工事です。
でも、ガスコンロの位置が変なんです…。
操作部分と比べると天板が左側にずれています。
システムキッチンはパナソニック製なんですが、こんな変わったシステムキッチン初めて見ました。
ガスコンロを替えるにはシステムキッチンの交換かと思いましたが、調べて見るとパナソニックさんちゃんとアフターパーツ出ていました。


アフターパーツのステンレス板で左側にずれている開口をふさぎガスコンロを乗せます。


収まりはこんな感じになります。
違和感感じませんね。

住宅エコポイントが復活します。

去年の暮れに住宅エコポイントが閣議決定しました。
これにより、断熱、節水、バリアフリーなどの工事に住宅エコポイントが私たちの税金から出ます。
建築業界にとっては良いお話ですが、私たちの借金はどんどん増えて行く一方です…。
ただ、貰えるポイントを貰わないのももったいないので、明日住宅エコポイントの説明会へ行って来ますね〜。
ちなみに、住宅エコポイントを寄付する事もできる思いますよ。

無垢材フローリングを使って床暖房工事。

寒い日が続きますね〜！
八王子で、今降っている雨は雪に変わりそうです…。
そんな寒い日の暖房器具で一番オススメなのは床暖房です。
湿度を下げずに足元からポッカポカ〜( 〃▽〃)
風も吹かないので、ホコリも舞い上がりません♪
さて、今回の工事はその床暖房工事です。
写真の通りまだまだキレイな築５年の家に床暖房工事をさせて頂きます。


ツルツルピカピカの複合フローリングの上に床暖房のパネルを敷いていきます。
ちなみに温水式の床暖房です。


床暖房パネルの上からウチでは定番のチークの無垢材フローリングを貼って行きます。
当然ですが巾木も無垢材にして行きます。


チークの無垢材フローリングを貼り終わると、ドイツの自然オイルを塗り塗りして仕上げて行きます。


仕上がりはこんな感じです。
今回は、奥様のご要望で床暖房を入れましたが、旦那様にも好評だったようです。
あと、以前は60度の温水でしたが最近は断熱性などが良くなり４０度で温水を回せるので、無垢材フローリングのジョイント部分の隙間は以前より少なくなりました♪

今度は床下の断熱材入れ工事です。

前回は天井裏の断熱材入れ工事でしたが、今度は床下の断熱材入れ工事です。
押し入れの床を剥がして狭い床下に入って行きます。
「狭いけど、頑張ってください！」
ちなみに床下には全く断熱材が入っていません…。


床下の作業風景はこんな感じなので、職人さんは大変です。
写真の手前側は断熱材を入れ終えた所で、種類は発泡系断熱材を使用しました。
ついでにシロアリ君のチェックもしましたが、被害無しで安心安心♪


今回は屋根裏の断熱と床下の断熱工事をさせて頂きました。
お客様の体感した感想は「家がホンワカした感じで、冷めにくくなった」そうです。

トイレ交換工事。

トイレの交換工事です。
こちらが既存のトイレですが、手すりの位置がおかしいです。
通常は手すりの縦側がドア側になりますし、下地の板も厚さが有りすぎかな？
こうなるとトイレが狭く感じてしまいますね。


工事スタートです。
トイレを撤去して、壁紙と床のＣＦも剥がして行きます。


そして、工事完了♪
空間の大きさは変わっていませんが、かなり広くなりました。
トイレはリクシルのタンクレストイレ「サティス」なので、かなりコンパクトになり。
手すりはタモ材で仕上げ、壁に直接取り付けなので、スッキリ。
紙巻き器と一体型の収納も取り付けたので、お掃除道具も収まります。
当然、節水&節電になるので、お財布にも環境にもグー!!
あと、二重サッシも取り付けています。

勉強机に使う一枚板を選びに行って来ました。

お客様と一緒に銘木屋さんへ行って来ました。

今回選ぶ一枚板は子供たち姉妹の勉強机用です。
なので、サイズが幅約200センチ、奥行約55センチの一枚板を探します。
ウチがご案内している銘木屋さんには何百枚の板がありますが、
お客様のご希望のサイズ、色、木目にあった板を探して行きます。
あと、勉強机なので、柔らかい杉などはNGですね。
当然予算もね!!
そして今回選んだ板がこちらのブラックウォールナット♪
削る前なので、なんだかよくわかりませんが、仕上がると素敵な板になるんですよ！


仕上がったらブログで報告しますね。

寒くなって来ましたね。

朝起きるのが辛い時期になって来ましたね〜！(なので、朝練しておりません…。)
部屋の温度の約50%は窓から逃げていると言われています。
なので、この時期多くなってくるのが二重サッシの工事です。
特にこんなに大きな窓には効果的ですね。


横長なサッシにも取り付けて可能です。


既存のお風呂やユニットバスのも大丈夫です!!
温度のバリアフリーになるしね。

八王子市Ａ邸マンションリフォーム工事

今回のお客様は中古マンションをご購入された物件のリフォーム工事です。
中古物件と言っても建物はまだ新しいですし、クロスやフローリングも新品へリフォーム済み！
ついでにシステムキッチンまでリフォームされている物件です。


畳も表替え済みです。
でも、もったいないですが、この部分をフローリングにリフォームします。
当然、無垢材でね。


あと、ユニットバスが古いので、このユニットバスもリフォームします。


さて工事開始です。
畳を撤去して、無垢材フローリングを貼る準備をして行きます。


同時に、ユニットバスも解体して行きます。
スッキリですね！
マンションには珍しく窓が付いていますね。（貴重です。）


畳だった所がチークの無垢材フローリングになると、リビング側の複合フローリングとのバランスが悪いので、ついでにリビング側もチークの無垢材フローリングへ！
もったいないけど、無垢材を見ちゃうとね。


あと、和室の押し入れだった所もクローセットへ。


和室がチークの無垢材フローリングで、リビングもチークの無垢材になると。
廊下もチークの無垢材じゃないとねと言うことで。
廊下もチーク材へ。


フローリング工事やユニットバス工事が終わると、部分的にクロスを貼り替えて行き工事完了です。


ツルツル、ピカピカだった複合フローリングのお部屋がこんな感じに仕上がりました。


廊下側から見ると。


廊下もステキでしょ。


畳だったお部屋もチークの無垢材フローリングになり、押し入れもクローゼットになりました。


クローゼットの中はお客様のご要望で、上段には棚を作り、ハンガーパイプは高さを変えて２本取り付けました。


和室だったお部屋からリビング側を見るとこんな感じです。
床がバリアフリーになり、床材も同じなので以前より広く感じます。


お風呂もタカラスタンダードのミーナシリーズになり、ホーローパネルでお手入れラクラクです。


ちなみに、ご主人のプライベートルームはＤＹＩ塗り壁進行中なので、ブログにてご報告出来ると思います。

瓦補修&雨樋交換工事。

王滝100キロのレースが近いので、心は完全に王滝モード
でも、仕事はしっかりやっていますよ〜！(多分)

今回の工事は瓦の補修と雨樋交換です。
瓦はカラーベストコロニアルなどに比べほとんどお手入れの必要が無いのですが、
長年住んでいると、瓦の棟部分などの漆喰もしくはセメントが風化して、下の写真のように抜け落ちてきます。
ちなみにこれ以上放置すると、中の泥が抜けて瓦の棟部分の積み替えになるので、工事費アップになります。


漆喰を詰めて工事完了。


続いては雨樋交換です。
今年の大雪で雨樋が曲がってしまいました。
それにしても、今年は雪害関係の仕事本当に多いですね。


既存の樋を撤去して、しっかり勾配ん確認しながら樋の金物を取り付けて行きます。
あと、古い樋の金物の取り付け後が破風部分に残るのでペンキでの補修も忘れずにしておきます。


樋を取り付けて工事完了です。

屋根裏断熱＆換気工事。

９月に入り涼しくなりましたが、今年の夏も暑かったですね！
今回のお客様はその暑さ対策の工事です。
｢夜寝る時にどうしても２階の部屋が暑いので、どうにかならないの？｣と言うご相談です。

屋根裏をチェックして見ると、残念なことに断熱材が敷いてありません
古い家だと断熱材が入っていない場合あります。
当然、屋根裏に溜まった暑さが、夜になっても床暖房のように降り注いできます。
なので、まずは天井部分に断熱材（ロックウール）を敷いて行きます。
ちなみに、屋根に直接ウレタンなどを吹き付ける方法もありますが、
今回は建物の構造上無理だったのと、予算的にも・・・。
写真は真夏の屋根裏で作業する大工の横倉さん・・・私も搬入でお手伝いしましたがサウナより暑いです。


断熱材を敷き終わるとこんな感じです。
写真が曇っているのは、あまりにも暑いからです。
これで、部屋に暑さが伝わり難くなりますが、今まで部屋に逃げていた暑さがもっと溜まってしまいます。


なので、お部屋の天井に専用の換気扇を付けて、部屋の空気を屋根裏に送ります。
ちなみに２個所取り付けました。


屋根裏の暑い空気は外の軒裏に付けた換気口から換気されます。
ここから出る空気｢暑いですよ〜！｣
ちなみに、いつもは外の空気を屋根裏に送り込む方法でしていますが、
今回は建物の構造上出来なかったので、部屋の空気を送り込む方法で工事をしました。
この方法は三菱電機のカタログに載っている方法ですので、ご安心を！


この換気システムをコントロールしているのが写真の物です。
このコントローラーは外気温と時間を設定できるすぐれ物。
たとえば、外気温が２７°で、タイマーが朝７時から夜８時の設定にしておけば、
涼しい季節は動きません。
冬に動いてしまったら大変だからね。


お客様の感想も上場なので、皆様も如何ですが？
工事は夏が来る前にお願いしますね

たまに、驚かされます。

リフォーム工事をしていると、度々水道を使わせて頂くことがあります。
外工事の場合は散水栓の蓋を開けると…カエルくんが居て、ビックリ!?
たまにこんなことが忘れた頃にやって来ます。
ヘビよりいいですが、結構ビックリします。
カエルはもっとビックリでしょうが!!